Kompleksowa strategia

Strategia gwarantująca pozytywny wizerunek Twojej nieruchomości

• Określenie grupy docelowej
• Pozycjonowanie
• Tenant mix
• Komunikacja marketingowa
• Zarządzanie operacyjne
• Wzrost wartości obiektu

Asset Management

Efektywne i bezpieczne zarządzanie środkami finansowymi

1. Zarządzanie przychodem
   • Baza danych umów najmu i zabezpieczeń
   • Pełny zwrot kosztów nieruchomości
   • Długość i warunku najmu
   • Windykacja należności
   • Przychody z części wspólnych
   • Przychody z dzierżawy instalacji i systemów obiektu
   • Przychody z powierzchni i eskpozycji reklamowych
   • Przychody z wtórnego zagospodarowania surowców wtórnych
2. Zarządzanie kosztami nieruchomości
   • Techniczny i operacyjny audyt
   • Wycena roczna kosztów zarządzania nieruchomością
   • Monitoring i raport budżetu
   • Optymalizacja kosztów operacyjnych
   • Przygotowanie i przeprowadzanie przetargów na usługi
   • Przygotowanie umów na usługi i media
3. Wsparcie transakcji
   • Audyt techniczny
   • Audyt operacyjny
   • Audyt marketingowy

Zarządzanie nieruchomością

Skuteczne zarządzanie i wsparcie w wielu obszarach

• Opracowanie i wprowadzenie procedur obiektu
• Koordynacja i monitoring wszystkich usługodawców
• Nadzór nad utrzymaniem czystości wewnętrznej i zewnętrznej – w tym utrzymanie terenów zielonych oraz akcja zima
• Nadzór nad utrzymaniem technicznym
• Nadzór nad ochroną fizyczną
• Punkt informacyjny
• Prowadzenie biura administracji obiektu

Serwis techniczny

Sprawność techniczna Twojego obiektu zawsze pod kontrolą

• Utrzymanie techniczne i adaptacje
• Przeglądy techniczne i konserwacje
• Usługi naprawcze
• Help desk
• Komunikacja i rozwiązania IT
• Rozwiązania technologiczne
• Harmonogram adaptacji technologicznych
• Nadzór nad technicznymi pracami Najemców

Zarządzanie finansowe
i raportowanie

Najwyższa dbałość o prawidłowy przepływ finansów

• Administracja przychodów i wydatków
• System fakturowania najemców
• Zbieranie opłat za najem i eksploatację
• Deklaracje podatkowe nieruchomości
• Monitorowanie i windykacja zadłużeń
• Zarządzanie przepływami pieniężnymi
• Opłaty mediów i usług
• Ubezpieczenie nieruchomości
• Raporty finansowe i analizy

Marketing i PR

Pozytywny wizerunek Twojej marki w świadomości odbiorców

• Planowanie oraz realizowanie długo i krótkookresowych planów strategii komunikacyjnej
  i promocyjnej
• Określenie, na podstawie badań właściwego planu marketingowego dla obiektu
• Kontakty z mediami lokalnymi i regionalnymi, pozycjonowanie w mediach
• Kreowanie pomysłów w zakresie nowoczesnego marketingu (digital, internet, media społecznościowe)
• Analiza działań marketingowych obiektu i obiektów konkurencyjnych
• Wprowadzanie programów lojalnościowych i akcji proposprzedażowych
• Komunikacja kryzysowa

Budżet

Wieloletnie doświadczenie to pewność świadczonych usług

• Przygotowanie lub ocena i optymalizacja budżetu
• Przetarg na usługi
• Ocena kontraktów dostawców mediów i wywozu odpadów
• Propozycje wydatków Capex
• Przedstawienie forecastów budżetu
• Monitorowanie przepływów finansowych